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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 395.000 € (cod.650dabf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria La Noce nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGNANO (P) - S.REMIGIO - LA NOCE - PIETRA - COMPOSTA - VENDICIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONE & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
Formia – Centro, inizio Via S. Maria la Noce, in palazzo signorile e ben curato, vendesi appartamento di mq. 113 pronto all’uso con ottime rifiniture. L’immobile, luminoso e di comoda metratura, è composto da ampio salone, cucina abitabile con anness […]
