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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa a 269.000 € (cod.65092d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Acquatraversa, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.785 €/m²) e per trivani (da 1.945 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquatraversa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquatraversa) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Mola di Gaeta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Acquatraversa (-1,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Acquatraversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
4° B RIF. A349 Formia: In parco di nuova costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terzo di circa 75 mq, situato in palazzina moderna dal design curato e contemporaneo. La soluzione si compone di ingresso in soggiorno con cucinotto ambiente unico e luminoso con ampio balcone, camera matrimoniale, seconda camera e due bagni. Completano la proprietà ampie balconate di 30 mq, e terrazzo sovrastante di mq 100, ideali per godere di spazi esterni vivibili e riservati. Vi è la possibilità di acquistare posto auto in garage e cantinola separatamente. Realizzato con struttura antisismica di ultima generazione, offre elevate prestazioni di isolamento termico e acustico certificato, infissi in PVC a taglio termico con persiane motorizzate, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per climatizzazione Dual Split, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per impianto d’allarme e videocitofono a colori. Finiture moderne e materiali di prima scelta completano una proposta abitativa di alta qualità, ideale per chi cerca comfort, efficienza e stile contemporaneo. L'acquisto di questa soluzione permette infine di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dal bonus ristrutturazione al 50% dello Stato. EURO 269.000, 00. - *Disponibilità di varie metrature*, da *55 mq fino a 110 mq*, tutti comprensivi di *ampie balconate* panoramiche o con scorcio vista. - Possibilità di *personalizzare gli spazi interni* su richiesta, in base allo stato avanzamento lavori. - *Posto auto in garage* e *cantinola sottostante* disponibili su richiesta. - Soluzioni adatte sia per investimento che per uso residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia, non esitare a contattarci
