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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 195.000 € (cod.65092d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
4° B RIF. A349 Formia: In parco di nuova costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano primo di circa 75 mq, situato in palazzina moderna dal design curato e contemporaneo. La soluzione si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, ambiente unico e luminoso con ampio balcone, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera e secondo bagno. Completano la proprietà ampie balconate dim 33 mq, ideali per godere di spazi esterni vivibili e riservati. L’immobile dispone di posto auto esterno e vi è la possibilità di acquistare box auto e cantinola separatamente. Realizzato con struttura antisismica di ultima generazione, offre elevate prestazioni di isolamento termico e acustico certificato, infissi in PVC a taglio termico con persiane motorizzate, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per climatizzazione Dual Split, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per impianto d’allarme e videocitofono a colori. Finiture moderne e materiali di prima scelta completano una proposta abitativa di alta qualità, ideale per chi cerca comfort, efficienza e stile contemporaneo. L'acquisto di questa soluzione permette infine di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dal bonus ristrutturazione al 50% dello Stato. EURO 195.000, 00. - *Disponibilità di varie metrature*, da *55 mq fino a 110 mq*, tutti comprensivi di *ampie balconate* panoramiche o con scorcio vista. - Possibilità di *personalizzare gli spazi interni* su richiesta, in base allo stato avanzamento lavori. - *Posto auto in garage* e *cantinola sottostante* disponibili su richiesta. - Soluzioni adatte sia per investimento che per uso residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia, non esitare a contattarci
