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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 230.000 € (cod.65092d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
RIF. A349 Formia: In parco di nuova costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 75 mq, situato in piccola palazzina moderna dal design curato e contemporaneo. La soluzione si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, ambiente unico e luminoso con ampio balcone, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera e secondo bagno. Completano la proprietà ampie balconate per oltre 50 mq, ideali per godere di spazi esterni vivibili e riservati. L’immobile dispone di posto auto esterno e vi è la possibilità di acquistare box auto e cantinola separatamente. Realizzato con struttura antisismica di ultima generazione, offre elevate prestazioni di isolamento termico e acustico certificato, infissi in PVC a taglio termico con persiane motorizzate, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per climatizzazione Dual Split, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per impianto d’allarme e videocitofono a colori. Finiture moderne e materiali di prima scelta completano una proposta abitativa di alta qualità, ideale per chi cerca comfort, efficienza e stile contemporaneo. euro 230,000
