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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 185.000 € (cod.6508f385)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CASTELLONE - VIA RUBINO(P) - VIA OLIVETANI - VIA TESTA - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina senza ascensore
In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L’immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone panoramico, tre camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato e un posto auto riservato in area condominiale chiusa da cancello elettrico. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità per tutto l’arco della giornata, mentre la posizione strategica – a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro – lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le scale comode rendono agevole l’accesso anche se l’edificio è privo di ascensore. Punti di forza: Centralità e vicinanza ai servizi principali Ampi spazi interni e distribuzione funzionale Luminosità eccellente Posto auto e cantina Un’occasione unica per chi cerca un appartamento ampio e ben posizionato nel cuore di Formia
