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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Castellonorato a 750.000 € (cod.64ff116c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Castellonorato, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.996 €/m² e 2.221 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castellonorato (da 1.250 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville in zona Castellonorato (da 1.320 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Castellonorato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellonorato) è pari a 1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Formia (LT)
Indirizzo:
Castellonorato
Pubblicato:
lun 29 settembre 2025

PROPOSTO DA:

FINANCE AND INVESTEMENT DI FABIO SPARAGNA

DESCRIZIONE

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