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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 360.000 € (cod.64fe174b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Scopri questo splendido appartamento situato in un elegante parco residenziale nel cuore di Formia. Con ampi spazi verdi che circondano la proprietà, potrai godere di un ambiente tranquillo e rilassante a pochi passi dal mare. La posizione è ideale, a breve distanza da Via Vitruvio e dalla stazione, rendendo questo immobile perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Ubicato al piano rialzato, l'appartamento offre un ingresso indipendente e un accesso tramite il fabbricato. All'interno, un ampio salone si apre su un grazioso patio/terrazzo e sul giardino con alberi di agrumi e piante ornamentali, creando uno spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina, con affaccio sul terrazzo, è funzionale e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti. Con tre camere da letto che vantano accesso all'esterno e due bagni, questo appartamento è adatto a famiglie o a chi desidera avere spazio in abbondanza. Le ottime condizioni dell'immobile, insieme al riscaldamento autonomo e all'aria condizionata, garantiscono comfort durante tutto l'anno. Inoltre, un box auto al piano seminterrato e un posto auto condominiale offrono praticità in una zona centrale. Inoltre la corte esterna è fornita di accesso carrabile dando la possibilità di parcheggiare un ulteriori due auto e\0 motocicli. Questo appartamento è anche accessibile per persone con mobilità ridotta, rendendolo una scelta inclusiva per tutti. Con una superficie commerciale di 130 m² e 115 m² calpestabili, ogni angolo di questo immobile è stato pensato per offrire funzionalità e stile. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto così esclusivo e ben collegato. Contattaci per una visita
