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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Penitro a 240.000 € (cod.64fd4007)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Penitro, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DI CASTELLONORATO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre la zona di Penitro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Penitro) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellonorato che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Penitro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Per garantirti che la visita a questo immobile sia mirata alle tue esigenze specifiche, ti offriamo l'opportunità di visionarlo virtualmente tramite un virtual tour. Non perdere l'opportunità di visionare subito questa soluzione ovunque ti trovi! Formia, loc. Penitro in Via Monte Cedole, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al piano terra con doppio ingresso, ampio terrazzo panoramico, corte esterna giardinata, due posti auto condominiali e a pochi passi dal centro commerciale Itaca. L’immobile, di 125 mq commerciali, è composto da: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni. All'interno dell'appartamento troverete un luminoso soggiorno spazioso con sala da pranzo che vi darà accesso, tramite un arco, alla cucina a vista. Entrambe le zone sono caratterizzate da ampie porte-finestre che permettono l’uscita sulla terrazza. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una padronale con uscita sulla terrazza, e due singole, entrambe con uscita sulla corte esterna giardinata. Inoltre, troviamo i due bagni, uno padronale con vasca idromassaggio e uno con box doccia. Uno dei veri punti di forza di questa casa è la ampia terrazza a livello di 130 mq. Questo ampio spazio esterno offre la possibilità di organizzare momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, creando un'atmosfera confortevole e di benessere. L'ampia terrazza regala una vista panoramica spettacolare sul mare e sulla città, aggiungendo un elemento di grande valore all'appartamento. Con possibilità di parcheggio in area condominiale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una prima visita virtuale
