Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 198.000 € (cod.64fcca9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Rubino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CASTELLONE - VIA RUBINO(P) - VIA OLIVETANI - VIA TESTA - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
Formia – Via Rubino 110 Appartamento con giardino privato, perfetto per famiglie e seconda casa per isolani In una delle zone più strategiche di Formia, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a 10 minuti dal porto per le isole Ponziane, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, praticità e qualità della vita. L'immobile Posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in buone condizioni, l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 80 m², così distribuiti: • Ingresso accogliente • Soggiorno luminoso e funzionale • Cucina separata • Camera matrimoniale • Cameretta ideale per bambini o ospiti • Bagno finestrato • Comodo ripostiglio Il valore aggiunto: giardino privato di 150 m² Una caratteristica rara e preziosa: un ampio giardino di proprietà esclusiva, collegato direttamente all'appartamento. Uno spazio intimo e riservato, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare momenti all’aperto o semplicemente rilassarsi nella quiete del verde, pur restando in pieno centro città. La posizione: vivere al centro, connessi con tutto • Stazione di Formia-Gaeta: 460 metri – 6 minuti a piedi • Porto di Formia (traghetti per Ponza e Ventotene): 770 metri – 10 minuti a piedi • Supermercati, scuole, farmacie, uffici, servizi pubblici: tutto comodamente raggiungibile a piedi Ideale per chi cerca: • Una prima casa perfetta per famiglie, grazie agli spazi funzionali e al giardino • Una seconda casa per isolani di Ponza e Ventotene, facilmente raggiungibile tutto l’anno • Un punto d’appoggio comodo e centrale per pendolari o professionisti che si spostano tra Napoli, Roma e le isole Vivere in centro con il privilegio di un giardino. Un'opportunità rara a Formia, pronta ad accogliere la tua famiglia
