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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio a 110.000 € (cod.64fab2ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Trivio, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Krono Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Trivio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trivio) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellonorato che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Trivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare per vacanza
Vendesi appartamento panoramico a Formia – Zona Ciriano (Trivio) Con terrazza, giardino privato e posto auto A Formia, in località Ciriano (frazione Trivio), proponiamo in esclusiva un appartamento panoramico di circa 65 mq con meravigliosa vista sul Golfo di Gaeta. L’immobile, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde, è composto da: •Ingresso su soggiorno con cucina a vista •Camera matrimoniale •Cameretta •Bagno Esterni: •Ampio balcone panoramico •Terrazza a livello collegata a un giardino privato •Ulteriore terreno di proprietà adibito a posto auto L’appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, ma necessita di interventi di ripristino degli impianti idrici. Ottima soluzione sia per chi cerca una prima casa in zona collinare con aria pulita e tranquillità, sia come investimento per casa vacanze o B&B. ? Vista mare ? 65 mq + spazi esterni ? Parcheggio di proprietà ? Giardino privato ? Da ristrutturare parzialmente Disponibile da subito. Contattaci per una visita
