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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 275.000 € (cod.64fa6fe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2455 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di un tranquillo edificio con ascensore, in una delle zone più centrali di Formia. Ristrutturato nel 2023, l'immobile offre spazi moderni e accoglienti, perfetti per chi cerca un ambiente raffinato e funzionale. Con una superficie commerciale di 110 m², l'appartamento dispone di un ampio soggiorno luminoso, una grande cucina attrezzata completa di lavastoviglie e un tavolo da pranzo ideale per cene in compagnia. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, mentre i due bagni con doccia garantiscono praticità e comfort. Non mancano ampie finestre che illuminano gli ambienti, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, due ampi balconi offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Valore aggiunto dell'appartamento la terrazza di copertura ad uso esclusivo di circa 100 mq con vista mare. Caldaia Ferroli, Climatizzatori Ferroli in ogni camera, porta blindata installata nel 2024, arredi inclusi. La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata dell'autobus e a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria, con collegamenti rapidi per Roma e Napoli in poco più di un’ora. Possibilità di acquisto di box auto. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento unico nel suo genere
