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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Formia a 520.000 € (cod.64f5a039)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formia, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Immobiliare GIOMAR) a 520.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.646 €/m² e 1.871 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Formia

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IN SINTESI

Prezzo:

520.000 €

Superficie:

400 m²

Prezzo al m²:

1300 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Formia (LT)

Zona OMI:

D4 (TERRITORIO URBANO MARANOLA-TRIVIO VIA CARLO FILOSA-LOCALITA` MADONNA DI POMPEI-MADONNA DELLA CROCE-MAMURRANO/PARTE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 28 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare GIOMAR

Immobiliare GIOMAR

VIA DOMITIANA 354, Mondragone (CE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage per vacanza

Luminosissima villa a schiera, panoramicissima, distribuita su due livelli di circa 200 mq a piano, avente ingresso carrabile e pedonale ampio per due posti auto; attualmente allo stato grezzo, possibilitÃ di realizzare da uno a quattro appartamenti, oltre 100 mq di terrazzo. PossibilitÃ di rifinirla anche chiavi in mano. La villetta si trova in collina, in un parco chiuso, custodito e vigilato.Ottimo per le vacanze o per uso investimento.CLASSE ENERGETICA: G