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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 330.000 € (cod.64ee3192)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Formia, a pochi passi dal porto. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2010, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di circa 100 metri quadrati, si trova al piano rialzato di un complesso elegante, accessibile anche a persone con mobilità ridotta. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che si apre su un luminoso salone con cucina a vista. Da qui, puoi accedere a un terrazzo di 30 metri quadrati, perfetto per goderti il sole del sud e organizzare cene all'aperto. Le due camere matrimoniali offrono spazio e tranquillità, mentre l'ampio bagno è dotato di una moderna doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Le ottime rifiniture e la rendono questo immobile non solo bello ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Inoltre, una cantina con accesso diretto dal balconcino della camera matrimoniale completa questa offerta imperdibile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Formia
