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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 330.000 € (cod.64e3593a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Corporate - Portfolio Management
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato in centro città. Offre una superficie ampia e ben organizzata, ideale per chi cerchi comfort e spazio. Dispone di 3 accoglienti camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia, e un luminoso soggiorno living con cucina a vista, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Tutte le stanze espongono una balconata perimetrale, ampia, con scorcio sul mare. Una rara opportunità di cui godere nel centro urbano. Le condizioni interne dell'immobile sono buone. Presenta impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Questa proprietà inoltre, vanta una cantina e un posto auto coperto in garage. Pertinenze che rendono questa soluzione ancora più appetibile e quasi unica. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere comodamente servizi essenziali. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato, in una zona comoda e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà a Formia
