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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 135.000 € (cod.64da86ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Rif. A237 Formia Gianola: Affascinante appartamento a soli 100 metri dal mare, situato in una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Con una superficie di circa 45 mq, questo accogliente immobile al piano rialzato è perfetto per chi cerca un rifugio vicino alla costa. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di un vano lavanderia e di una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il relax. Il bagno cieco è ben curato e funzionale, balcone e posto auto riservato nella corte condominiale, un vero plus in questa zona. EURO 135.000,00, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere i periodi estivi o come uso investimento
