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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Castellonorato a 850.000 € (cod.64c71141)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Castellonorato, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DI CASTELLONORATO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Castellonorato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellonorato) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Penitro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Castellonorato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione con caminetto
RIF. V107 Formia Castellonorato, Splendida villa singola con vista panoramica sul golfo in vendita. La proprietà si estende su due livelli per un totale di 300 mq. Al primo piano si accede ad un ampio salone doppio con camino e terrazzo panoramico, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, secondo bagno e un ampio vano deposito. Al secondo piano troviamo un secondo salone con terrazzo e tre camere da letto con doppi servizi. Fuori la Villa si trova una comoda dependance di recente realizzazione di circa 120 mq. Completa la proprietà un garage doppio, doppio accesso carrabile e un ampio giardino di pertinenza. Prezzo di vendita: Euro 850. 000,00. Per maggiori informazioni contattare MondoCasa Immobiliare. Non perdete l'occasione di vivere in una villa da sogno con vista mozzafiato sul mare
