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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Penitro a 224.000 € (cod.64ba17db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Penitro, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
224.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DI CASTELLONORATO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre la zona di Penitro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Penitro) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Penitro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone
FORMIA - Più precisamente nella frazione di Penitro in via dei Platani, proponiamo in vendita graziosa porzione di villa sita al piano primo. L' immobile in oggetto è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Completano la propr […]
