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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 160.000 € (cod.64b5b81b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Testa nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Domus Vitruviana S.r.l.s.) a 160.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1584 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.122 €/m² e 2.356 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGNANO (P) - S.REMIGIO - LA NOCE - PIETRA - COMPOSTA - VENDICIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
1584 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Formia (LT)
Zona OMI:
B3 (PAGNANO (P)-S.REMIGIO-LA NOCE- PIETRA-COMPOSTA-VENDICIO)
Indirizzo:
Via Pasquale Testa
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Domus Vitruviana S.r.l.s.

Domus Vitruviana S.r.l.s.

Via Vitruvio 264, Formia (LT)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare

Ti presento un'opportunità unica nel comune di Formia (LT): un appartamento 4 locali ad uso abitativo, che si estende su una superficie di 101 mq. Questa proprietà vanta una posizione strategica e una serie di caratteristiche che la rendono un'ottima scelta. L'appartamento dispone di 3 camere, ideali per ospitare una famiglia o per creare spazi aggiuntivi come uno studio o una palestra domestica, un soggiorno, una cucina e un bagno. Le condizioni interne dell'immobile sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La tripla esposizione garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Inoltre, l'appartamento è dotato di una cantina e di un posto auto assegnato in area condominiale riservata. La posizione dell'appartamento è comoda e ben servita: nelle vicinanze si trovano la stazione dei treni, caffè, fast food, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante propriet

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