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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 235.000 € (cod.64b4b5ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con garage di recente costruzione
Proponiamo in vendita, a Formia, in parco Residenziale esclusivo, appartamento posto a pochi metri dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo piccola corte d'accesso, sala con cucina a vista, al piano primo, accessibile con scala interna, troviamo due camere ed un bagno. Al livello superiore, dalla balconata si accede al giardino di esclusiva proprietà. Completano la proprietà, due posti auto ed una rimessa/cantina. L'immobile è sito in un Parco completamente privato, con spiaggia privata annessa, dove possono accedere solamente i condomini del Parco stesso. L'immobile è in ottimo stato manutentivo considerata l'età, ma necessita di una ristrutturazione
