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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia a 900.000 € (cod.64b4ad93)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formia, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Maria La Noce nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 900.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2571 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.323 €/m² e 2.616 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PAGNANO (P) - S.REMIGIO - LA NOCE - PIETRA - COMPOSTA - VENDICIO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
900.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2571 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Formia (LT)
Zona OMI:
B3 (PAGNANO (P)-S.REMIGIO-LA NOCE- PIETRA-COMPOSTA-VENDICIO)
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

CASEDESIGN

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino per vacanza

Un'Esclusiva Dimora Panoramica nel Cuore di Formia: La Tua Oasi di Lusso con Vista sul Golfo Immagina di svegliarti ogni mattina con lo spettacolo mozzafiato del Golfo di Gaeta che si estende all'orizzonte, lo sguardo che accarezza le isole di Ischia, Ponza e Ventotene, fino a sfiorare la sagoma inconfondibile del Vesuvio. Questa non è solo una casa, è un'esperienza sensoriale, un invito a vivere il lusso e la tranquillità in una delle posizioni più ambite di Formia. Situata in Via Santa Maria La Noce, in una zona residenziale e riservata, questa magnifica villa di circa 300 mq si erge maestosa su due livelli, culminando in un terrazzo di copertura che regala un panorama senza eguali. L'accessibilità dalla strada è immediata, garantendo praticità e riservatezza allo stesso tempo. Il vasto terreno di proprietà di 3500 mq è una tela bianca per i tuoi sogni. Già arricchito da un rigoglioso uliveto, capace di produrre circa 200 litri d'olio extra vergine d'oliva all'anno, offre ampi spazi per realizzare una splendida piscina a sfioro e un campo da tennis privato, trasformando ogni giornata in una vacanza. L'ampia area parcheggio aggiunge ulteriore comodità. Questa proprietà, con il suo design generoso, si presta perfettamente a essere divisa in due unità abitative indipendenti, rendendola la soluzione ideale per chi desidera condividere la bellezza di questo luogo con i propri cari, senza rinunciare alla privacy. Un'opportunità rara e preziosa per chi cerca un immobile di prestigio, dove lusso, spazio e una vista impareggiabile si fondono in un'unica, indimenticabile esperienza. Se desideri scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà e toccare con mano l'emozione di un panorama senza confini, non esitare a contattarci per una visita esclusiva. Sarà un piacere accompagnarti in quello che potrebbe diventare il tuo prossimo, esclusivo angolo di paradiso

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