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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Castellonorato a 200.000 € (cod.64a9ab15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Castellonorato, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DI CASTELLONORATO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre la zona di Castellonorato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellonorato) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Castellonorato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Formia - Situato nel pittoresco borgo di Castellonorato, questo appartamento di 93 mq offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. Con un'esposizione a 360 gradi, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale e offre viste mozzafiato sia sul mare che sulle montagne circostanti. L'immobile offre di un'esposizione completa garantendo una luminosità naturale in ogni angolo della casa che si presenta in condizioni abitabili e pronte per accogliere i nuovi proprietari. All'interno, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto - una matrimoniale e una per bambini - e un bagno. Un corridoio e un ingresso accogliente completano la disposizione degli spazi e venduto con tutto l'arredamento. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza, che si può raggiungere attraverso una scale esterna , un luogo ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto, ammirando la vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti. Inoltre, il solarium offre un ulteriore spazio per rilassarsi e prendere il sole in totale privacy o trascorrere delle belle serate in compagnia e in allegria. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto suggestivo, con tutte le comodità di un appartamento ben strutturato e con una vista panoramica che incanta. Non perdere l'occasione di fare di questo appartamento la tua nuova casa
