Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 165.000 € (cod.64a6bf61)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marziale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1941 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.729 €/m² e 1.898 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CASTELLONE - VIA RUBINO(P) - VIA OLIVETANI - VIA TESTA - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1941 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Formia (LT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DI CASTELLONE -VIA RUBINO(P) -VIA OLIVETANI-VIA TESTA-VIA MAMURRA)
Indirizzo:
Via Marziale
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Andolfimmobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina senza ascensore da ristrutturare

Formia Centralissimo. In pieno centro cittadino, in zona super servita, l'agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento di 80mq interi posto al secondo piano senza ascensore. Si accede al fabbricato da Via Marziale (traversa di Via Vitruvio altezza Banca BNL), mentre l'affaccio dell'immobile tramite 2 balconi è su Via Rubino. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, comodo ripostiglio, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno con doccia e finestra. In fase di ristrutturazione, considerando che all'interno la struttura non è portante, c'è la possibilità di realizzare un'ampia zona giorno, mentre l'attuale ripostiglio può diventare un secondo bagno, dato che confina con il bagno principale. Termoautonomo, da ristrutturare. Per l'ubicazione si presta a molteplici utilizzi, sia come abitazione principale, sia come uso estivo e sia per investimento

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bancadellecase.it
  • cambiocasa.it