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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 300.000 € (cod.64a14dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con garage con ascensore
Appartamento in Vendita a Formia - Via Matteotti – nel RESIDENCE DEI FIORI ? Appartamento in Vendita – Formia, In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Formia, il Residence dei Fiori, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 m² commerciali (120 m² calpestabili), situato al secondo piano con ascensore. Il residence, con servizio di portineria, riservato e ben curato, offre ampie aree verdi condominiali, una piscina privata e un campo da tennis, ideali per famiglie che cercano qualità della vita in un ambiente tranquillo ma centrale. ? Posizione strategica e ben collegata Situato in Via Matteotti, l’immobile è a pochi minuti a piedi dal mare (300 m), a meno di 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria e vicino a scuole, supermercati, farmacie e servizi di prima necessità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. ? Caratteristiche principali • Ampio soggiorno con accesso al balcone • Cucina abitabile con accesso allo stesso balcone • Tre camere da letto, di cui una con balcone privato • Due bagni ristrutturati, moderni e funzionali • Pavimenti rinnovati, ambienti in ottimo stato • Tripla esposizione (Nord, Sud, Ovest) che garantisce luminosità durante tutto il giorno • Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali, con predisposizione per impianto autonomo ? Completano la proprietà: • Posto auto coperto al piano seminterrato • Secondo posto auto scoperto all’interno del parco condominiale ? Distanze principali (da Google Maps): • Mare e spiagge attrezzate: 300 m (4 minuti a piedi) • Stazione Formia-Gaeta: 1,3 km (15 minuti a piedi / 5 minuti in auto) • Centro città: 2 km • Scuole: da 1 km • Supermercati: 350 m • Farmacia: 400 m • Fermate bus: 300 m _ Perché sceglierlo Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano spazi comodi, servizi a portata di mano e un contesto sicuro e curato, perfetto per vivere tutto l’anno o come seconda casa di qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per org[…]
