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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 300.000 € (cod.64a14dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con ascensore
Appartamento in Vendita a Formia - Via Matteotti – nel RESIDENCE DEI FIORI ? Appartamento in Vendita – Formia, In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Formia, il Residence dei Fiori, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 m² commerciali (120 m² calpestabili), situato al secondo piano con ascensore. Il residence, con servizio di portineria, riservato e ben curato, offre ampie aree verdi condominiali, una piscina privata e un campo da tennis, ideali per famiglie che cercano qualità della vita in un ambiente tranquillo ma centrale. ? Posizione strategica e ben collegata Situato in Via Matteotti, l’immobile è a pochi minuti a piedi dal mare (300 m), a meno di 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria e vicino a scuole, supermercati, farmacie e servizi di prima necessità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. ? Caratteristiche principali • Ampio soggiorno con accesso al balcone • Cucina abitabile con accesso allo stesso balcone • Tre camere da letto, di cui una con balcone privato • Due bagni ristrutturati, moderni e funzionali • Pavimenti rinnovati, ambienti in ottimo stato • Tripla esposizione (Nord, Sud, Ovest) che garantisce luminosità durante tutto il giorno • Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali, con predisposizione per impianto autonomo ? Completano la proprietà: • Posto auto coperto al piano seminterrato • Secondo posto auto scoperto all’interno del parco condominiale ? Distanze principali (da Google Maps): • Mare e spiagge attrezzate: 300 m (4 minuti a piedi) • Stazione Formia-Gaeta: 1,3 km (15 minuti a piedi / 5 minuti in auto) • Centro città: 2 km • Scuole: da 1 km • Supermercati: 350 m • Farmacia: 400 m • Fermate bus: 300 m _ Perché sceglierlo Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano spazi comodi, servizi a portata di mano e un contesto sicuro e curato, perfetto per vivere tutto l’anno o come seconda casa di qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per org[…]
