L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Formia a 780.000 € (cod.649faeef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formia, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 525 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1485 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.072 €/m² e 2.360 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.725 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,93%).

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•  Wikipedia: Formia
•  Mercato Immobiliare a Formia
•  Quotazioni OMI