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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 160.000 € (cod.649fade3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lavanga nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Domus Vitruviana S.r.l.s.) a 160.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1860 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.170 €/m² e 2.359 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
1860 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Formia (LT)
Zona OMI:
B2 (VIA RUBINO-VIA VITRUVIO-VIA LA VANGA)
Indirizzo:
Via Lavanga
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Domus Vitruviana S.r.l.s.

Domus Vitruviana S.r.l.s.

Via Vitruvio 264, Formia (LT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile

Interessante opportunità di acquisto nel cuore di Formia. Situato in una posizione strategica, questo appartamento offre comfort e spazio. Con una superficie di 86 mq, questa proprietà vanta un'organizzazione interna ottimale. Composto da soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi numerosi servizi e attività commerciali, come bar, caffè, ristoranti, farmacie e molto altro. La presenza della stazione ferroviaria nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre destinazioni, rendendo questa proprietà ideale anche per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata. Inoltre, la vicinanza al mare e al porto di Formia aggiunge un tocco di magia a questa già splendida offerta. Poter godere di una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti è un privilegio che renderà ogni giorno un'esperienza unica e indimenticabile. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto con scadenza al 30/04/2026

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