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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 225.000 € (cod.649facf8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Domus Vitruviana S.r.l.s.) a 225.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2419 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.123 €/m² e 2.293 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
2419 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Formia (LT)
Zona OMI:
C1 (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA-MARANOLA-ST.STAT. 7 APPIA-VARIANTE S.S.7-APPIA-GARIGLIANO-LAVANGA - ACQUATRAVERSA-MAMURRANO (P))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Domus Vitruviana S.r.l.s.

Domus Vitruviana S.r.l.s.

Via Vitruvio 264, Formia (LT)

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DESCRIZIONE

con posto auto

Appartamento confortevole e accogliente per una famiglia o per chiunque sia alla ricerca di una soluzione abitativa di qualità. Posto al piano terra, ma con l'esposizione di un primo piano. Le condizioni interne dell'immobile sono buone, garantendo un ambiente piacevole e la disposizione dei locali è funzionale e ben distribuita, offrendo comfort e privacy. Presenta due ingressi e dispone di un soggiorno luminoso, 2 camere da letto, una cucina e un bagno. Una delle caratteristiche più apprezzate di questa proprietà è la tripla esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente e una vista mozzafiato sul mare. Inoltre vanta un'ampia area esterna di pertinenza di 120 mq, dove poter vivere momenti conviviali all'aperto. L'appartamento è inserito in un parco tranquillo e riservato, che offre spazi verdi e un'atmosfera serena. Inoltre, è dotato di un box auto privato di 26 mq, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio del vostro veicolo. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale ben servita, a ridosso del centro città. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione abitativa tutti i comfort necessari per una vita serena e pratica. Contattateci per organizzare una visita

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