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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia a 280.000 € (cod.649e860f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formia, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellonorato.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
IN CONTESTO TRANQUILLO NON MOLTO LONTANO DAL CENTRO LA NOSTRA AGENZIA E' LIETA DI PROPORVI PORZIONE DI VILLA POSTA AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA : INGRESSO INDIPENDENTE ,SALONE, CUCINA ABITABILE CON USCITA SU PATIO ESTERNO, TRE CAMERE DA LETTO , DOPPI SERVIZI DI CUI UNO IN CAMERA DA LETTO , IL TUTTO CON AMPIO SPAZIO ESTERNO DI PERTINENZA. L'IMMOBILE SI PRESENTA GIA' RISTRUTTURATO E PRONTO ALL'USO IDEALE PER CHI DESIDERA UNA CASA IN ZONA PERIFERICA SENZA RINUNCIARE A TUTTI I COMFORT. CAPIENZA PER TRE POSTI AUTO . CLASSE ENERGETICA: G
