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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola a 210.000 € (cod.6489662c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Marànola, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.660 €/m² e 1.828 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marànola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marànola) è pari a 1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Formia (LT)
Zona OMI:
D4 (TERRITORIO URBANO MARANOLA-TRIVIO VIA CARLO FILOSA-LOCALITA` MADONNA DI POMPEI-MADONNA DELLA CROCE-MAMURRANO/PARTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Idea immobiliare

DESCRIZIONE

Formia Maranola villa indipendente panoramica vista mare su 2 livelli, di mq 140, possibilita' di dividerla in due unita' abitative, terreno circostante di mq 2000, pozzo, da rifinire. euro 210 mila. Info 392.04.84.442 RIF.712058

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