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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 198.000 € (cod.64891fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Rubino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CASTELLONE - VIA RUBINO(P) - VIA OLIVETANI - VIA TESTA - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con ascensore
Rif: 1331011/1711/a17 - ? formia via rubino 110appartamento con giardino privato, perfetto per famiglie e seconda casa per isolaniin una delle zone più strategiche di formia, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a 10 minuti dal porto per le isole ponziane, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, praticità e qualità della vita.? l'immobileposto al secondo piano con ascensore di una palazzina in buone condizioni, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 80 m, cosù distribuiti: ingresso accogliente soggiorno luminoso e funzionale cucina separata camera matrimoniale cameretta ideale per bambini o ospiti bagno finestrato comodo ripostiglio? il valore aggiunto: giardino privato di 150 muna caratteristica rara e preziosa: un ampio giardino di proprietà esclusiva, collegato direttamente all'appartamento. Uno spazio intimo e riservato, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi nella quiete del verde, pur restando in pieno centro città.? la posizione: vivere al centro, connessi con tutto stazione di formia-gaeta: 460 metri 6 minuti a piedi porto di formia (traghetti per ponza e ventotene): 770 metri 10 minuti a piedi supermercati, scuole, farmacie, uffici, servizi pubblici: tutto comodamente raggiungibile a piedi? ideale per chi cerca: una prima casa perfetta per famiglie, grazie agli spazi funzionali e al giardino una seconda casa per isolani di ponza e ventotene, facilmente raggiungibile tutto l'anno un punto d'appoggio comodo e centrale per pendolari o professionisti che si spostano tra napoli, roma e le isole? vivere in centro con il privilegio di un giardino.un'opportunità rara a formia, pronta ad accogliere la tua famiglia
