L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Formia a 198.000 € (cod.64887f09)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Rubino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a 198.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2152 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.254 €/m² e 2.449 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI CASTELLONE - VIA RUBINO(P) - VIA OLIVETANI - VIA TESTA - VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

•  Sito Istituzionale: Formia
•  Wikipedia: Formia
•  Mercato Immobiliare a Formia
•  Quotazioni OMI