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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola a 230.000 € (cod.6486c65b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adalgiso Ferrucci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marànola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marànola pressi Via Adalgiso Ferrucci) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in Vendita a Formia - Via Adalgiso Ferrucci 29** proponiamo in vendita un appartamento situato a Formia in via Adalgiso Ferrucci n° 29, a pochi passi dal centro e vicino a tutti i servizi di primaria necessità.l'appartamento posto al 2° piano senza ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata è in perfette condizioni grazie anche ad una totale ristrutturazione interna che rende l'immobile pari al nuovo.la proprietà si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno piu una terza camera più piccola con bagno, ideale come studio o cameretta, due balconi di cui uno esposto a sud che garantisce una piacevole luminosità per gran parte della giornata.completa la proprietà possibilità di parcheggio nell'area condominiale.questo immobile rappresenta una scelta perfetta per chi cerca tranquillità e serenita anche per il futuro grazie agli interventi già effettuati, non ci saranno spese o sorprese per lavori condominiali o interventi straordinari nei prossimi anni.una soluzione chiavi in mano pronta per essere vissuta
