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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola a 90.000 € (cod.64806527)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Marànola, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 2.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquatraversa, mentre nella zona di Marànola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marànola) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PORTA A PORTA - Agenzia Formia e Gaeta
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto
Il Gruppo Porta a Porta propone in vendita palazzina di circa 100mq all'inizio del caratteristico borgo storico di Maranola, quindi comoda ed a un minuto dalla piazza principale. La soluzione è su piu livelli e si presenta al piano terra con cucina abitabile e caminetto, al piano primo con salone, camera da letto e bagno, al piano secondo troviamo due camere da letto ed al terzo ed ultimo piano un sottotetto alto con possibilità di creare un'altra camera o un altro vano a seconda delle proprie necessità. La soluzione è ideale sia come prima casa da poter ristrutturare a proprio piacimento e fantasia ma anche come seconda casa per godere di momenti di relax e tranquillità lontani dal caos cittadino
