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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 250.000 € (cod.647b95d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGNANO (P) - S.REMIGIO - LA NOCE - PIETRA - COMPOSTA - VENDICIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM STUDIO BAGNOLI DI NOIOSO EUGENIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza con cortile
FORMIA VINDICIO | APPARTAMENTO CON GIARDINO A POCHI PASSI DAL MARE ***** mq interni + 150 mq di giardino Posto auto Completamente arredatoIn una delle zone residenziali più ricercate di Formia, a soli 100 metri dalla spiaggia di Vindicio, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa al piano terra di una piccola palazzina privata di soli due piani.Lappartamento, recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, è caratterizzato da un doppio ingresso, sia dal vano scala condominiale che direttamente dal giardino privato, rendendo laccesso estremamente comodo e riservato. Composizione interna:Ampio e luminoso salone living con accesso diretto al giardinoCucina a vista perfettamente integrata nel soggiornoCamera da letto matrimonialeSeconda camera da letto ben distribuitaBagno padronaleSecondo bagno/lavanderia, ideale anche come vano tecnico o di servizio Spazio esterno:Il punto di forza di questa proprietà è lo splendido giardino privato di 150 mq, attrezzato e vivibile, ideale per trascorrere momenti all'aperto in piena tranquillità. Presente una doccia esterna, perfetta per il rientro dal mare. Dotazioni:Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazioneClimatizzatori in ogni ambienteInfissi a taglio termico e acusticoImpianto a gas con serbatoio interratoPosto auto interno al cortile condominialeVenduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Posizione:L'immobile si trova a pochi passi dall'Officina dei Venti, uno degli stabilimenti balneari più noti e frequentati della zona. Ideale per chi desidera una casa vacanze elegante e funzionale, ma anche come abitazione principale in una zona servita e ben collegata
