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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola a 295.000 € (cod.6465421b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia in zona Marànola, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marànola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marànola pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Marànola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM STUDIO BAGNOLI DI NOIOSO EUGENIO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
APPARTAMENTO PANORAMICO FRONTE MARE IN VENDITA A FORMIA – VIA MATTEOTTI Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata a Formia, in via Matteotti, all'interno di un elegante parco privato. Questo splendido appartamento, posto al terzo piano con ascensore di uno stabile di quattro piani, vanta un'esposizione su tre lati (Nord, Sud, Est), garantendo luminosità naturale in ogni momento della giornata e una spettacolare vista panoramica sul mare. Caratteristiche principali: Superficie Catastale: 160 mq Superficie Interna Calpestabile: circa 135 mq Spazi Esterni: 50 mq suddivisi in tre ampie balconate Box Auto: 18 mq, situato al piano seminterrato con accesso diretto tramite ascensore Distribuzione degli spazi interni: Zona Giorno: Ingresso in ampio salone con affaccio su un balcone terrazzato fronte mare Cucina living abitabile con ampia sala pranzo, entrambi con accesso a un’ampia balconata ad "L" panoramica Zona Notte: Disimpegno con comodo ripostiglio Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, entrambi con accesso ad un’ampia balconata Due camerette spaziose Bagno padronale con vano lavanderia a scomparsa Dotazioni e comfort: Impianto di riscaldamento autonomo Climatizzatori Infissi con tapparelle elettriche Porta blindata Ampia luminosità e vista mare Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e con un panorama mozzafiato, situata a pochi minuti dal centro di Formia. L’immobile è visionabile esclusivamente su appuntamento telefonico ai numeri 081.19364963 o 335.7699134. Proposto in vendita da Eugenio Noioso – FRIMM IMMOBILIARE
