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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Formia a 1.190.000 € (cod.63b23a20)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formia, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 1.190.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2644 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.754 €/m² e 2.948 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Formia

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IN SINTESI

Prezzo:

1.190.000 €

Superficie:

450 m²

Prezzo al m²:

2644 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Formia (LT)

Zona OMI:

C1 (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA-MARANOLA-ST.STAT. 7 APPIA-VARIANTE S.S.7-APPIA-GARIGLIANO-LAVANGA - ACQUATRAVERSA-MAMURRANO (P))

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

sab 30 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione

Villa Piccolo Paradiso" Questa meravigliosa villa di lusso, denominata "Villa Piccolo Paradiso", è situata nella prestigiosa località di Formia, a soli 1,5 km dalla splendida spiaggia di Gianola. La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sia sulle montagne circostanti che sul Golfo di Gaeta, garantendo così una tranquillità e un relax assoluto. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 450 mq, garantendo quindi ampi spazi per una vita confortevole e raffinata. All'interno, troverete finiture di alta qualità e un arredamento elegante, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera esclusiva e accogliente. La vera gemma di questa proprietà è la bellissima piscina, perfetta per rilassarsi e godersi il sole in totale privacy. Il vasto giardino di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli, offre spazi verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il parcheggio interno garantisce comodità e sicurezza ai propri residenti. L'interno della villa è composto da una luminosa zona giorno, una cucina abitabile completamente attrezzata, cinque spaziose camere da letto separate e quattro bagni lussuosi dotati di vasca idromassaggio. Ogni ambiente è climatizzato, garantendo così il massimo comfort in qualsiasi momento dell'anno. La proprietà dispone di una terrazza panoramica con vista mare, ideale per godersi tramonti indimenticabili e cene romantiche. La possibilità di gustare i pasti all'aperto nella zona pranzo, rende questa proprietà perfetta per vivere momenti di convivialità con amici e familiari. La villa è dotata di riscaldamento autonomo ed impianto fotovoltaico da 10 kW più batterie per 5 kW per ridurre il consumo di energia proveniente da fonti non rinnovabili e contribuire a ridurre l'impatto ambientale legato alla produzione di energia. La proprietà è predisposta per essere divisa in due unità facilitando così la divisione delle spese di gestione(piscina giardino etc). La posizione strategica della villa[…]