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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Castellonorato a 250.000 € (cod.644f779d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Castellonorato, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Castellonorato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellonorato) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
NELLA ZONA COLLINARE DI CASTELLONORATO LA NOSTRA AGENZIA E' LIETA DI PROPORVI PORZIONE DI TRIFAMILIARE SU DUE LIVELLI COMPOSTA DA INGRESSO ,SOGGIORNO , CUCINA CON TINELLO , RIPOSTIGLIO E BAGNO AL PIANO TERRA , TRE AMPIE CAMERE DA LETTO E BAGNO AL PIANO SOPRASTANTE . ANNESSO ALLA PROPRIETA' TERRENO ,IN PARTE MATTONELLATO, DI CIRCA 1000 MQ IL TUTTO CON VISTA SUL GOLFO DI GAETA.L'IMMOBILE SI PRESENTA GIA' RIFINITO E PRONTO PER ESSERE ABITATO , IDEALE PER CHI VUOLE UNA CASA INDIPENDENTE SENZA RINUNCIARE A TUTTI I COMFORT . CLASSE ENERGETICA: G
