Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola a 330.000 € (cod.644d7490)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Marànola, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Rhodium 2) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marànola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marànola) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellonorato che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Formia in zona Marànola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Rhodium 2
Via Vitruvio, 49, Via Vitruvio, 49, 04023, Formia (LT)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
EPgl,nren: 109,00 kWh/m² - Formia- Zona collinare- più precisamente nei pressi del caratteristico Borgo di Maranola- Proponiamo in vendita villa singola con corte esterna pavimentata, giardino, piscina e suggestivo panorama sul Golfo di Gaeta. La proprietà è immersa in un' oasi di pace e tranquillità ed è disposta su 2 livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, poi troviamo la cucina abitabile provvista di un ulteriore camino oltre ad un bagno con doccia. Il primo piano è adibito a zona notte ed esattamente vi sono due camere da letto, uno studio, un ripostiglio e un bagno. l'immobile vanta un ottimo stato di manutenzione e gode di ampi spazi esterni sia pavimentati che a prato, attrezzati con gazebi e piscina a terra, inoltre, una parte della corte è destinata a quattro posti auto. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, che può funzionare sia a GPL che con una caldaia a pellet. Questa versatilità garantisce il comfort in qualsiasi periodo dell'anno. L' impianto idrico, invece è comunale e l'immobile è dotato anche di un' autoclave per garantire un flusso costante di acqua potabile. L'immobile grazie ai suoi spazi ben distribuiti e alle sue comodità rappresenta un'opportunità sia per chi cerca una residenza in una posizione tranquilla sia come casa vacanze
