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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 300.000 € (cod.644d4ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: formia mediazioni s.r.l.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: formia mediazioni s.r.l.
Via appia lato napoli 117, Formia (LT)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con angolo cottura
Per aiutarti a trovare la casa perfetta per le tue esigenze, ti offriamo la possibilità di visitare questo immobile comodamente tramite un virtual tour. Formia, nella zona residenziale e ben servita di San Giulio, precisamente in Via Palazzo, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato, con ampio giardino privato, garage di proprietà e ambienti interni luminosi grazie alla favorevole esposizione a sud. L’immobile, di mq 85 calpestabili, si sviluppa su un unico livello con un doppio ingresso, sia dal vano scala condominiale che direttamente dalla corte esterna privata, garantendo così massima libertà di accesso. Internamente si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto (una matrimoniale e tre camerette), due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con box doccia. Sia il soggiorno che la camera matrimoniale godono di accesso diretto alla balconata perimetrale che si affaccia sulla corte esterna. A completare la proprietà troviamo una corte pavimentata di 145 mq, perfetta per organizzare pranzi, cene o momenti di relax all’aperto, e un garage di 17 mq, ideale per parcheggiare l’auto o come spazio di deposito aggiuntivo. L’appartamento è dotato di numerosi comfort: climatizzatori, infissi in doppio vetro, porta blindata, impianto d’allarme, zanzariere e persiane elettriche, garantendo così un elevato livello di sicurezza e benessere abitativo. DISTANZE PRINCIPALI: • Mare: 450 m • Supermercati: 60 m • Scuole: 450 m • Centro città: 1,5 km • Stazione ferroviaria: 2,9 km • Parchi: 200 m • Ospedali: 1 km • Centri sportivi: 550 m
