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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia in zona Castellonorato a 95.000 € (cod.644b9d94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formia in zona Castellonorato, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DI CASTELLONORATO) per appartamenti (da 815 €/m² a 2.065 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Castellonorato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellonorato) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Trivio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia in zona Castellonorato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
L'immobile in vendita ha accesso indipendente a piano terra, una scala conduce al primo piano dove troviamo un Soggiorno e una Cucina, al secondo piano la Casa ha due Camere da Letto, un Bagno e un bellissimo terrazzo vista Mare con annessa soffitta ad uso deposito. L'immobile è in buone condizioni ed è abitabile immediatamente, alcune aee richiedono lavori di ristrutturazione. Preparatevi a scoprire un luogo fuori dal tempo: Castellonorato, il borgo-sentinella di Formia! Già la sua posizione è un incanto: visto dal mare, sembra quasi un vascello di pietra, ancorato per sempre alla collina. Ma è salendo ai suoi 320 metri che la magia si compie: lo sguardo spazia sull'incredibile "riviera di Ulisse", un panorama che vi lascerà letteralmente senza fiato! Dimenticate lo smog e il rumore: qui regna sovrano il silenzio, interrotto solo dai suoni della natura. E l'estate? Un'esplosione per i sensi! Immaginate il profumo intenso delle ginestre selvatiche che si mescola all'ombra profumata di pini, lecci e querce secolari, il tutto accarezzato da una brezza marina che sa di libertà. Castellonorato è anche il punto di partenza perfetto per avventure indimenticabili. Indossate le scarpe da trekking e partite alla scoperta della millenaria Chiesa della Madonna della Palomba o dei suggestivi vecchi lavatoi. Questa Casa in Vendita e Castellonorato vi aspettano per regalarvi emozioni autentiche
