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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 250.000 € (cod.644525bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGELVOLKERS SABAUDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
E&V propone in esclusiva quest'attico panoramico appena ristrutturato a Formia. Con una superficie totale di 91 metri quadrati, offre un'esperienza abitativa senza pari, combinando modernità e comfort. Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento è ideale per chi cerca uno spazio elegante e funzionale. Dalla porta di ingresso blindata, si apre subito un ampio spazio living con predisposizione cucina sulla parete di sinistra e caratterizzato da piastrelle di alta qualità che conferiscono un tocco di eleganza e pulizia. Tutto l'ambiente è inondato dalla luce della porta-finestra sul balcone panoramicissimo. Un facile disimpegno, con armadi a muro, conduce al bagno per gli ospiti e alle due camere da letto, entrambe mansardate, di cui la padronale vanta porta-finestra luminosissima sul balcone panoramico, mentre la camera piccola gode di un funzionale balconcino vista monti. Nell'immobile sono presenti altre unità abitative ai piani inferiori, ma non è stato costituito condominio. Ogni unità abitativa ha comunque diritto ad un posto auto scoperto non riservato. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione abitativa per per piccoli nuclei familiari che desiderano o hanno esigenza lavorativa di vivere nelle immediate vicinanze del centro di Formia
