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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 390.000 € (cod.6444afdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vitruvio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Realizza srl) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Formia centro nel rinomato e signorile "Palazzo Orlandi" splendido appartamento ristrutturato vista mare. L'immobile al sesto piano con ascensore si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 120 mq dove troviamo; Ingresso in disimpegno ampia zona giorno con cucina a vista, soggiorno con affaccio e uscita su terrazzo a livello vista mare e angolo cottura. Nella zona notte troviamo camera da letto matrimoniale, servizi, camera patronale con servizi annessi. Ogni affaccio dell'immobile ha vista mare, intero golfo ed isole. La proprieta' si presenta in perfetto stato di manutenzione interno ed esterno, il mobilio e gli arredamenti presenti su misura di elevata qualita' fanno da cornice a questa rara e unica opportunita' immobiliare. Posto auto assegnato in area privata. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 MEDIOCASA MINTURNO SPA
