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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 150.000 € (cod.644480f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Rhodium 2) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Rhodium 2
Via Vitruvio, 49, Via Vitruvio, 49, 04023, Formia (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Formia In vendita appartamento con giardino privato, ristrutturato, senza barriere architettoniche e con posto auto assegnato In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Formia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra di circa 65 mq, perfettamente adatto a famiglie, coppie o persone con esigenze di mobilità, grazie all assenza totale di barriere architettoniche. L immobile è inserito all interno di un contesto condominiale ordinato e recentemente ristrutturato, che garantisce un ambiente curato, sicuro e moderno. Uno dei principali punti di forza di questa casa è la presenza di un giardino privato di circa 50 mq, ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere tutto l anno: uno spazio prezioso per rilassarsi, far giocare i bambini, coltivare un piccolo orto o organizzare cene all aperto grazie alla comoda zona barbecue già predisposta. L appartamento si compone di: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, Camera da letto matrimoniale, Cameretta, perfetta per bambini, uno studio o stanza per gli ospiti, Bagno finestrato con tutti i comfort, e accesso diretto al giardino esclusivo, che rappresenta un vero valore aggiunto. Completano la proprietà un posto auto assegnato, situato all interno dell area condominiale, e la facilità di accesso garantita dall assenza di gradini o barriere, caratteristica rara e particolarmente apprezzata da persone anziane o con disabilità motorie. L abitazione è perfetta sia come prima casa, grazie alla sua posizione tranquilla ma ben collegata al centro, sia come investimento per chi cerca una soluzione abitabile da subito, con spazi esterni e bassi costi di gestione. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è una casa da vedere di persona per apprezzarne appieno ogni dettaglio
