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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 195.000 € (cod.644032f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lavanga nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Grande Casa in Vendita in Via Lavanga, Formia** Casa situata all'interno di un parco residenziale esclusivo in Via Lavanga, Formia. Questo appartamento al terzo piano con ascensore offre un accesso sicuro grazie a un cancello automatico. Con una superficie di 118 m², l'immobile è composto da un salotto accogliente con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni moderni. Gli ampi balconi hanno diversi affacci e permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'intero appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. L'immobile è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas, garantendo comfort in ogni stagione. L'appartamento dista pochi minuti a piedi dalla stazione di Formia - Gaeta, allo stesso tempo si trova in una zona tranquilla ma non distante dal centro cittadino
