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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 200.000 € (cod.644032f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento situato al primo piano, in una delle zone comode e tranquille di Formia, vicino alla stazione. Con una superficie commerciale di 110 m² circa, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. L’appartamento è in buono stato di manutenzione e offre un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi. L’area verde comunale sottostante fuori offre uno spazio sicuro e piacevole per le attività all’aperto. Il posto auto libero in area pubblica è un ulteriore vantaggio, rendendo facile il parcheggio
