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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia a 280.000 € (cod.6437b33b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Esclusiva proprietà ad uso abitativo situata nel comune di Formia, in località Ponzanello. Si tratta di una porzione di trifamiliare, con una superficie di 247 mq. disposta su due livelli e caratterizzata da spazi e ambienti di grande comfort e privacy. Il piano terra è composto da un ampio ingresso/salottino di 20 mq. e da quattro suite ciascuna con anticamera e bagno. Due dotate anche di cabina armadio. Al piano superiore, un ampio soggiorno panoramico, una cucina abitabile con annessa dispensa, una camera e un bagno. Esposto su un terrazzo di 110 mq. con una favolosa vista sul mare. All'esterno, la villa è circondata da un parco di 1000 mq. Il fabbricato è stato di recente ristrutturato nella distribuzione delle tramezzature interne e negli impianti. Risulta da ultimare nei rivestimenti e nelle rifiniture, così da offrire la possibilità di personalizzarlo in base alle singole esigenze. Per caratteristiche e ubicazione l'immobile si presta ad essere interpretato come soluzione abitativa per una o due famiglie o anche come struttura ricettiva. Tante le potenzialità e i progetti realizzabili al fine di renderlo idoneo e perfetto per ciascuna soluzione
