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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Penitro a 244.000 € (cod.64376572)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Penitro, la richiesta di 244.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
244.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DI CASTELLONORATO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Penitro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Penitro) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellonorato che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Penitro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
FORMIA - Più precisamente nella frazione di Penitro in via dei Platani, proponiamo in vendita graziosa porzione di villa sita al piano primo. L' immobile in oggetto è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà ampio box auto, sottotetto con terrazzino panoramico, porzione di giardino sito alle spalle dell' immobile e posto auto in area privata condominiale. Vista la posizione vicina a piedi ai servizi di prima necessità, a pochi minuti di auto dalle spiagge di Scauri e Gianola e dal centro commerciale ITACA, l' immobile si presta ottimamente sia per uso residenziale che per uso investimento
