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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 420.000 € (cod.642e3142)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vitruvio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUBINO - VIA VITRUVIO - VIA LA VANGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ITALIA DI VITTORIO PISCITELLI
Via Gianola, 1, Formia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
L'AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA, PROPONE IN ESCLUSIVA la VENDITA di un appartamento di circa 165 mq situato al primo piano di una elegante e appena ristrutturata palazzina con ascensore, nella centralissima via Vitruvio al n° 144. l'appartamento attualmente utilizzato come studio professionale ma utilizzabile anche come appartamento è composto da apio ingresso, corridoio salone doppio , 6 stanze, ripostiglio e due bagni, con due balconi uno con affaccio su Via Vitruvio con parziale vista mare e l'altro con affaccio nella corte interna della palazzina dove si trova un posto auto nello spazio condominiale. l'appartamento per le sue caratteristiche e dimensioni si presta sia come studio professionale che come abitazione e/o come b&b
