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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formia a 260.000 € (cod.642dc531)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE ORIENTALE: PROV.FORMIA - MARANOLA - ST.STAT. 7 APPIA - VARIANTE S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
Formia centro appartamento in ottime condizioni all 'interno di un parco di recente costruzione super panoramico vista mare e Golfo di Gaeta, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere letto, doppi servizi, lavanderia, balconato, posto auto. Dotato di ascensore e senza barriere architettoniche. euro 250 mila. Info 392.04.84.442 SEMPLIFICHIAMO E PERSONALIZZIAMO LA RICERCA PER TROVARE LA PROPRIETÃ IDEALE, COSTRUENDO RELAZIONI DI VALORE MANDATI DI RICERCA PERSONALIZZATI Idea Immobiliare tutela la privacy dei propri acquirenti; gestisce in modo riservato e scrupoloso le loro ricerche e rispetta il valore del loro tempo. â ¢ ACCOMPAGNAMENTO NEL PERCORSO DI SELEZIONE Avere molte alternative; cercare lâ immobile perfetto; usare solo la ragione; usare solo le emozioni. Queste le principali variabili che entrano in gioco nel processo di ricerca di un immobile e che possono renderlo difficile. Per semplificarlo e renderlo unâ esperienza piacevole, Idea Immobiliare svolge un accurato processo di scouting e affiancamento ai clienti nel processo di selezione, illustrandogli tutte le migliori opzioni in base ai criteri di ricerca
