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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia a 950.000 € (cod.6427aca5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Formia, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: formia mediazioni s.r.l.) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: formia mediazioni s.r.l.
Via appia lato napoli 117, Formia (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Meravigliosa Villa Indipendente fronte mare, UNICA nel suo genere, con 1000 mq di giardino curato nei minimi dettagli e ampi terrazzi panoramici dove trascorrere momenti indimenticabili. Villa iconica per gli amanti del mare. Ci troviamo a Formia, sul Lungomare Città di Ferrara dove vi proponiamo in vendita in eslcusiva questa villa fronte mare, sviluppata su 4 livelli, offrendo una combinazione perfetta di spazio, comfort e vista mozzafiato. La Villa è così composta, il piano rialzato si compone di un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo, ideale per godere delle fresche serate estive e ammirare la vista sul mare. Completa questo piano una cucina abitabile con uscita sulla corte. Al piano primo troviamo invece la zona notte, che comprende tre camere da letto matrimoniali, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Una delle camere da letto dispone di un bagno privato e un terrazzo vista sull'intero Golfo di Gaeta, mentre un secondo bagno con vasca serve le altre due camere, garantendo comfort e praticità. Il piano secondo ospita uno studiolo, e un piccolo bagno di servizio. Da questo piano si accede a un straordinario terrazzo, che offre una vista panoramica sul mare, creando un angolo perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio. Al piano seminterrato, invece troviamo un ampio locale. La villa è circondata da una corte esterna di 1000 metri quadrati, un vero e proprio giardino dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, ben curato. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, combinando il fascino del mare con il comfort e la praticità di una residenza confortevole
