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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Penitro a 470.000 € (cod.641ef271)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Penitro, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO DI CASTELLONORATO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Penitro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Penitro) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellonorato che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Penitro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
rif. v139 formia penitro: bellissima porzione di villa bifamiliare in vendita nel suggestivo parco residenziale il melograno di recente costruzione a penitro dista dal centro commeriale itaca panorama circa 3 km raggiungibile con i mezzi pubblici; questo immobile di mq 250 si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia. al piano terra, troverai un ingresso che conduce ad una spaziosa taverna con angolo cottura e una camera, che può essere utilizzata come dispensa o palestra. completa il piano un bagno. al primo piano, c'è la possibilità di un secondo ingresso che porta ad un ampio salone con terrazzini, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. al secondo piano, ci sono due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo. infine, al terzo piano, c'è un sottotetto abitabile adibito a camera da letto con bagno. l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di allarme e climatizzazione. all'esterno, potrai godere insieme al tuo animale domestico di un ampio giardino circostante con piscina e posti auto. euro 470.000, 00
