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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Formia a 499.000 € (cod.64192483)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Formia, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Appia Lato Napoli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTO JANNI - GIANOLA - S.S.7 APPIA - ACQUATRAVERSA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Formia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Caserta Via Roma, 30
DESCRIZIONE
con terrazza
In Località Santa Croce a Formia, con ingresso esclusivo dalla trafficata Via Appia Lato Napoli, si propone una soluzione indipendente ad uso commerciale con un piazzale esclusivo di oltre 1200 mq di proprietà. Il locale commerciale, categoria C/1, si sviluppa al piano terra su circa 150 mq, con depositi esterni. Al piano superiore, si trova un appartamento di categoria A/2 con soggiorno, salone, cucina, due camere, una cameretta, servizio e terrazzo a livello, oltre a un ulteriore terrazzo di copertura. La posizione strategica offre numerose opportunità commerciali, risultando ideale per chi cerca un'abbinata tra lavoro e casa. Si valutano eventuali permute con piccoli immobili residenziali Zona Scauri Centro LT
