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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Formia in zona Trivio a 138.000 € (cod.640e8fe3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formia in zona Trivio, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da RE/MAX Rhodium 2) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANO MARANOLA - TRIVIO VIA CARLO FILOSA - LOCALITA` MADONNA DI P...) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formia
Per quanto riguarda più in generale la città di Formia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marànola, mentre nella zona di Trivio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trivio) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Formia in zona Trivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Rhodium 2
Via Vitruvio, 49, Via Vitruvio, 49, 04023, Formia (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
Questa splendida casa indipendente in vendita a Formia, situata nella zona di Trivio, si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 109 metri quadrati, di cui 95 metri quadrati calpestabili. L'immobile è composto da 4,5 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per accogliere amici e parenti, e 2 bagni,2 camere da letto, perfetti per garantire il massimo comfort a tutti i membri della famiglia e una stanza lavanderia. Lo stato di conservazione è eccellente, grazie alla recente ristrutturazione, e la casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata. La casa è dotata di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di un po' di relax all'aperto e ammirare la vista panoramica sulla zona circostante. Inoltre, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi energetici. La casa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per soddisfare tutte le esigenze degli abitanti. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi
